管饱京喜街新管庄科技园二期-欢迎您！

【项目名称】“管饱”京喜街 （新管庄科技园二期）

【项目位置】北京市朝阳区管庄乡1号

【开园时间】2023年

【产品类型】独栋，联排独栋，临街底商

【招租面积】60㎡-3000㎡

【出租价格】4-7.5元/㎡/天

【交通配套】紧邻东长安街延长线京通快速路，北侧紧邻朝阳路，南侧紧邻地铁一号/八通线/22号线管庄站，北侧与常营6号线相望。东距通州区副中心12公里，西距CBD核心区11公里，6条公交直达，3道高速路网相连，20分钟以内可达CBD，交通便利、四通八达。距离地铁八通线管庄站150米，附近有388路、666路、442路、532路、快速公交2线、专39路、364路、583路、615路、690路等。管饱京喜街 （新管庄科技园二期）位于北京市朝阳区管庄乡1号。紧邻东长安街延长线京通快速路，北侧紧邻朝阳路，南侧紧邻地铁一号/八通线/22号线管庄站，北侧与常营6号线相望。东距通州区副中心12公里，西距CBD核心区11公里，6条公交直达，3道高速路网相连，20分钟以内可达CBD，交通便利、四通八达。朝阳新贵与Z世代的交集，朝阳东大门，CBD与副中心的中轴线，京东文化产业带。三大产业势能汇聚，引流科技、传媒新贵汇聚“管饱”京喜街；潮流与烟火气，时尚与产业创新，Z世代汇聚“管饱”京喜街。 缔造朝阳新贵与Z世代的能量融合场。

新管庄科技园是位于北京市通州区管庄地区的一座现代化科技园区，由北京长远大业商务服务有限公司开发建设。新管庄科技园二期即将面世，为广大企业提供了一个理想的办公场所。本文将对新管庄科技园二期的物业直租和甲方直租、价格和优势进行详细介绍，并提供一些相关的专业知识和细节。

新管庄科技园二期的物业直租可满足企业对办公空间的需求。该园区提供的办公面积宽敞舒适，每平方米租金仅为5.00元，优惠的价格为企业降低成本提供了可能。在物业直租方面，新管庄科技园二期提供灵活的租期，让企业可以根据实际需求选择合适的租期。

同时，新管庄科技园二期还提供甲方直租的选择，让企业拥有更大的自主权。甲方直租意味着企业直接与开发商签订租赁合同，免去了中介费和中介环节的纷扰。这种直接租赁方式可以更好地保护企业的利益，提高企业的灵活性和自主性。

新管庄科技园二期的优势不仅仅在于价格和租赁方式的灵活性，还体现在其先进的设施和配套服务上。园区内配备了先进的网络系统和通信设施，保证企业的通信畅通无阻。此外，园区还提供餐饮、娱乐和休闲设施，为企业员工提供便利和舒适的工作环境。

除了以上介绍的优势和细节外，我们还应该关注一些可能被忽视的细节。

首先，新管庄科技园二期的位置十分优越。该园区位于通州区管庄地区的核心地带，交通便利，周边有多条主要道路和公共交通线路，方便员工的出行。

其次，新管庄科技园二期周边的生活配套设施齐全。园区附近有多家超市、餐厅、银行和商务酒店，为企业员工提供了便利的生活服务。

*后，新管庄科技园二期注重绿化和环境保护。园区内有大片绿化景观和休闲区域，为员工提供了舒适的工作环境。同时，园区还采取了一系列的环保措施，注重节能减排，积极响应可持续发展的理念。

，新管庄科技园二期作为一座现代化科技园区，为企业提供了优质的办公场所。物业直租和甲方直租的选择、优惠的价格、先进的设施和配套服务，以及优越的地理位置和周边生活配套设施，使其成为众多企业追逐的热门选择。欢迎各位企业前来新管庄科技园二期，共同创造更美好的未来！

【专业知识】

空调系统：新管庄科技园二期的办公楼提供先进的空调系统，确保室内温度适宜，员工可以在一个舒适的环境下工作。

网络设施：新管庄科技园二期配备了高速稳定的网络设施，为企业提供快速的互联网接入和通信服务。

【问答】

1. 问：新管庄科技园二期的租赁方式有哪些？

答：新管庄科技园二期提供物业直租和甲方直租两种租赁方式，企业可以根据自身需求选择合适的方式。

2. 问：新管庄科技园二期的租金价格如何？

答：新管庄科技园二期的租金价格为5.00元/平方米，相对较为优惠。

3. 问：新管庄科技园二期的周边生活配套设施如何？

答：新管庄科技园二期周边有多家超市、餐厅、银行和商务酒店，为企业员工提供便利的生活服务。

以上就是关于管饱京喜街新管庄科技园二期的详细介绍和相关的专业知识。欢迎您前来新管庄科技园二期，共同打造理想办公环境！