东村文化创意产业园（东村创意基地）甲方直租【配套】市政公园，员工公寓，餐饮，录影棚、便利店，咖啡厅，服装定制，珠宝钻戒、体育运动中心等。【交通】：地铁距离地铁7号线郎辛庄站1800米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路。

东村文化创意产业园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号，是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通便利。占地300亩（22万平方米），总建筑面积160000㎡。一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期、商业图片等30余个个性工作室入驻。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的创造空间。目前园区入住率95%以上。

欢迎来到东村文化创意产业园，本产业园为企业独栋建筑，专为文化创意行业打造的理想场所。作为北京长远大业商务服务有限公司，我们将从多个角度详细描述东村文化创意产业园的各项优势和特点，以及甲方直租和物业直租的详细情况，希望能为您提供全面的了解和准确的决策。

1. 地理位置优越：

• 东村文化创意产业园位于北京中心区域，交通便利，紧邻地铁口，周边配套设施完善。

• 产业园所处地区文化氛围浓厚，周边艺术院校众多，与文创行业相辅相成，为企业发展提供良好的生态环境。

2. 企业独栋建筑：

• 每栋建筑面积适中，空间灵活可调整，满足不同规模企业的需求。

• 崭新的建筑设计，采用环保材料和先进的节能技术，为企业提供舒适的工作环境。

3. 甲方直租：

• 与其他产业园相比，东村文化创意产业园以甲方直租的形式，确保租赁合同的公平性和经济利益的最大化。

• 我们为租户提供租金价格透明，不含任何额外费用，价格为3.50元/平方米，确保租赁成本的可预算性。

• 租赁合同灵活，可根据企业发展需要进行调整，给予企业更多的发展空间。

4. 物业直租：

• 东村文化创意产业园由北京长远大业商务服务有限公司全权运营，提供高质量的物业管理服务。

• 为租户提供24小时安全监控、保洁服务、维修及设备维护等全方位的物业服务，轻松解决企业的后顾之忧。

• 我们注重细节，提供舒适的休息区域、规范的停车管理和便捷的办公设施，为企业带来便利与高效。

东村文化创意产业园致力于打造一个文创产业发展的核心枢纽，为企业提供良好的办公环境和优质的服务支持。我们相信，选择东村，选择甲方直租和物业直租，将为您的企业带来更多的机会和竞争优势。请您抓住这个机会，欢迎来到东村文化创意产业园！