1.园区名称：意菲克大厦

2.园区位置：北京市朝阳区三间房乡东柳巷甲1号

3.招租面积：独栋5354.3㎡（可分租）单层面积1300㎡

4.产品类型：独栋办公楼

5.出租价格：3-3.8元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六

意菲克大厦坐落于朝阳区双桥地区通惠河南岸东200米，距离地铁八通线双桥站300米。二至五层 共五层，招租面积5354.3平米 可分租 单层面积1300多平。出租价格：3-3.8元/㎡/天

意菲克大厦交通及配套：院内配有免费车位 员工食堂 地铁双桥站步行5分钟，附近配套有万达、国泰、等大型购物中心，公交475，506，666，397，690路多条公交线路直达项目。

意菲克大厦坐落在地铁八通线双桥站东南角，北临朝阳路，西接东五环、东与通州国际化新城接壤、京通快速路地铁双桥站近在咫尺。周边环境优雅，交通路网四通八达。驱车至国贸CBD只需10分钟车程，多条公交线路49 666等直达。本项目紧邻通事河，环培好，展示面优，正对高速路，流动的路和水有财流之说，属风水优越之地。

项目距八通线双桥站近在咫尺，步行只需5分钟，距朝阳路快速公交2号线及新建地铁6号线步行15分钟;传媒大学不到1公里;距国贸CBD中央商务区7公里:距北京火车站11公里;距天安门广场15公里;距首都机场28公里。

意菲克大厦位于泛CBD区域，同时还在朝阳区所规划的传媒走廊产业带上。周边多个写字楼项目林立;四惠大盾，尚8商务园，东亿国际传媒产业园区，华文国际传媒大盾，正嘉大盾，天洋运河1号等，均属本商圈范围内，商务气氙凸显浓郁，加上本项目有十几亩地的绿化空间，更使本案办公环境优越，是商务办公的理想之所。

项目建筑面积共计16800平米，分别为AB、C三座独立楼盘构成，均为框架结构，使用率约70%以上，易配有精心设计的绿化园艺院落，外立面精装，内部手坏，电梯，上下水强弱电、集中供暖到位，另大厦还配有充足的停车位、库房、及员工餐厅、咖啡屋以满足客户办公需求。园区绿化及办公环境优越。 A座面积9300平米，地下一层，地上5层，单层面积约1700多平米，层高3.5-4.3米，有独立大堂。B座面积5900平米，半地下一层，层高5米。地上4层，层高3.6米。单层面积约1250平米。有独立大堂。 C座面积1700平米，地上二层，单层面积约850平米，可加建三层，加建后面积2500平米左右，层高4.2米。

商圈配套

距离:北京合美汇通国际酒店77米、星宿酒店(北京双桥地铁站店)228米、全季酒店(北京传媒大学东店)295米、居派空间公寓(北京二外店)101米、海友酒店(双桥店)627米、乐盟酒店(北京传媒大学店)305米速8酒店(双桥地铁站店)905米 思慕品质酒店596米7天优品(北京传媒大学南门双桥地铁站店)969米广海文酒店(朝阳路店)885米北京华丹艺术酒店983米:北京经曲商务宾馆1.0公里7天酒店(管庄地铁站店)11公里瑞祥家园宾馆1.2公里周边的餐饮

距离:七块排骨·铁锅焖面(双桥店)5米、京东海鲜坊40米、北海明珠海鲜宫46米、铁木真自助城(国泰店)137米、攀成钢小郡肝串串香(双桥旗舰店)237米、辣妈菜馆55米、大舌头麻辣汤面(双桥店)77米德康家常菜100米京门小院儿(双桥店)210米螺老大螺狮粉89米 肯德其(双桥餐厅)275米呷哺呷哺(双桥国泰店)254米 广式堡仔饭114米 吉野家(朝阳双桥店)232米，海鼎丰海鲜饺子家常菜(双桥店)280米。周边的银行

距离:中国T商银行(北京双桥路支行)330米中国建设银行(双桥南路支行)388米中国建设银行(双桥支行)621米北京农村商业银行(双桥支行)914米 北京银行(双桥支行)1.2公里，中国邮政储蓄银行(塔营营业所)1.3公里，中国工商银行(北京东苇路支行)1.3公里。

交通及配套：院内配有免费车位 员工食堂 地铁双桥站步行5分钟，附近配套有万达、国泰、等大型购物中心，公交475，506，666，397，690路多条公交线路直达项目。

北京长远大业商务服务有限公司为您推荐意菲克大厦物业直租服务。作为一家的商务服务公司，我们致力于为企业提供优质的办公空间和全方位的服务。意菲克大厦是北京市的商务楼宇，提供甲方直租服务，价格优惠，只需3.50元/平方米。本文将从研究进展、行业实践、工作流程等方面详细描述意菲克大厦的优势和特点。

意菲克大厦是北京市一座标志性的商务楼宇，建立于20世纪90年代，凭借其优越的地理位置和先进的设施设备，成为了众多企业的办公场所。经过多年的发展，意菲克大厦不断进行改进和升级，以满足企业对办公空间的多样化需求。

近年来，意菲克大厦物业直租服务备受关注。原来，企业租用大厦的经常会面临诸多问题，如租金上涨、物业服务不到位等。而通过意菲克大厦的物业直租服务，企业可以直接与大厦的甲方进行合作，避免了中介环节，节省了成本，更加灵活自主地管理办公事务。

意菲克大厦物业直租服务在行业内积累了丰富的实践经验。大厦管理团队通过不断学习和总结，提高了服务质量和效率，更好地满足了企业的需求。大厦管理团队注重与甲方企业的合作，积极倾听意见和建议，通过不断改进和创新，为企业提供更好的办公环境和服务。

意菲克大厦物业直租服务采用的契约管理模式也备受认可。大厦与甲方企业签订明确的物业租赁合同，协调协作双方利益，明确责权关系，化解潜在纠纷。此外，大厦还提供全天候的保安服务和管家式的物业管理，确保企业办公的安全和便利。

意菲克大厦物业直租服务的工作流程简单高效。企业只需按照大厦要求提交相关的租赁材料，然后与大厦管理团队进行沟通洽谈。甲方还可以根据企业的需求，提供定制化的办公空间设计和装修方案。一切准备就绪后，企业即可开始享受优质的办公环境和服务。

意菲克大厦物业直租服务有着明确的价格优势。目前，大厦的物业租金为3.50元/平方米，相比其他商务楼宇，具有明显的竞争力。企业选择意菲克大厦物业直租服务，不仅获得了高品质的办公环境，还能在租金上节省一定的成本，提高了经济效益。

• 问：意菲克大厦物业直租服务适合哪些类型的企业？

• 答：意菲克大厦物业直租服务适合各类小型、中型和大型企业。不论您是新创企业，还是已经发展壮大的公司，意菲克大厦都能为您提供合适的办公空间和服务。

• 问：大厦的物业直租服务是否包含其他附加费用？

• 答：大厦的物业直租服务不会额外收取其他附加费用。租金明码标价，企业只需按照实际使用的面积支付相应的费用，没有繁琐的额外开支。

意菲克大厦物业直租服务是您拓展业务、提升形象的理想选择。通过本文的介绍，您了解到了意菲克大厦物业直租服务的优势和特点，以及其在研究进展、行业实践、工作流程等方面的亮点。欢迎您选择意菲克大厦物业直租服务，我们将竭诚为您提供满意的办公环境和服务。