东村国际创意文化产业园毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通方便且远离塞车烦恼。占地300亩，建筑面积100000㎡。配套设施包括：LOFT式厂房、配套宿舍、公寓、员工餐厅、便利超市、银行等。园区内所有建筑现已基本建完，LOFT式厂房高度5.3米至10米，小单元面积200平方米起租。并可按公司或工作室需求量身订做LOFT式厂房。员工宿舍可以分租。东村项目的一期、二期已经开发完毕。其中一期占地2万余平米，已有包括摄影、设计、动漫、电视节目后期制作、商业图片等30余个个性工作室入驻，面积基本租满。二期LOFT挑高9.9米，占地8万余平米，给入驻者更加广阔的改建空间，实现个性工作室的LOFT梦想。二期于2010年3月1日开始对外招租。
东村国际创意文化产业园一期占地70亩，建筑面积70000平方米，2006年投入运营。入驻的企业主要涉及摄影、设计、动漫、电视节目后期制作、广告等行业，LOFT创意工厂出租率。其中入驻的企业有：央视舞台灯光设计公司、中国国画研究院、北京群星时代文化传播公司、北京恩尔福摄影公司、北京壹伍零贰文化传媒有限公司、北京传郎广告传媒公司等1502摄影工作室、北京斯坦普环境艺术设计有限公司、北京彩山文化传媒公司等。
东村国际创意文化产业园二期占地100亩，建筑面积90000平方米，2007年4月开工建设，在2010年5月全部投入运营。建筑形式以LOFT式单层建筑为主构造独特、空间开阔，为入驻者提供了更加广阔的创意空间，是创意工作者实现个性LOFT创意的梦想工厂。目前LOFT创作工厂出租率已达90%。入驻的企业有：金夫人婚纱摄影公司、中国国画研究院、CBA篮球训练馆 、北京红缨束打击乐团、香草摄影工作室、中书艺联文化艺术中心、中国专家学者协会、北京晴朗汇文化传媒公司、北京美塞克广告有限公司、雕塑家刘若望工作室等。
东村文化创意产业园的配套服务主要有：餐厅、多功能会议区、咖啡馆、员工餐厅和跨境商品超市等，运动场地包括：篮球馆、羽毛球馆、健身房等。园区同时还招商其他商业业态已满足园区内企业需要，为企业入驻伊始，便可以开展无忧、便捷而舒适的商务活动提供了便利，也为企业员工提供了休闲和娱乐的空间。
东村国际创意文化产业园（公园独栋）欢迎入住！
北京长远大业商务服务有限公司荣幸地宣布，东村国际创意文化产业园（以下简称“东村产业园”）正式开放，并欢迎各位创意文化企业入住。东村产业园位于北京市朝阳区东村国际艺术区，占地面积达到5000平方米，是一个集创意、艺术、文化和商业于一体的综合性园区。
作为一个新兴的创意文化企业聚集地，东村产业园为各位企业提供了多种入驻方式和便利条件。首先，我们提供物业直租的机会，这将意味着您将成为东村产业园的正式业主，享有全部使用权，并有机会参与园区管理与决策。其次，我们还提供甲方直租服务，通过拥有自有物业的企业恰当地提供办公空间，以满足不同企业的需求。
在东村产业园物业直租方面，我们提供了极具吸引力的价格。租赁价格为每平方米3.50元，相比市区其他创意园区，我们的价格是非常有竞争力的。此外，作为东村产业园的物业使用人，您还将享受到一系列专业的管理服务，包括保安、清洁和维修等。
除了优越的价格和服务，东村产业园还为入驻企业提供了专业的知识和资源支持。我们与国内外多家**创意文化机构合作，为企业提供培训、咨询和市场推广的支持，为您的企业发展提供有力保障。此外，东村产业园还将举办各种各样的文化创意活动和展览，为您提供交流和展示的平台。
在这里，我想进一步分享一些关于物业直租和甲方直租的专业知识。物业直租是指企业直接向业主租赁物业，并承担相应的租赁责任和权益。这种方式通常适用于资金充裕、对物业拥有长期需求的企业。而甲方直租则是指企业向拥有物业的其他企业直接租赁办公空间。这种方式通常适用于新兴企业或需求较短期的企业。
在选择物业直租或甲方直租时，企业需要综合考虑自身实际情况和需求。物业直租虽然需承担更多责任，但在长期稳定租赁方面更具优势。而甲方直租则相对更为灵活，并且通常会提供一定的管理和服务支持。不论选择何种方式，都需要企业进行详细的市场调研和租赁合同的审查。
*后，我想提醒各位企业在选择东村产业园或其他办公空间时要注重一些被忽视的细节。首先是交通便利性，东村产业园位于朝阳区核心地带，交通便利，周边配套设施完善。其次是办公环境和设施，东村产业园提供了现代化、舒适的办公环境和先进的设施。*后是社区氛围和企业互动机会，东村产业园致力于打造一个开放、创新的社区，在这里您将有机会与其他创意企业进行互动和合作。
在东村国际创意文化产业园（公园独栋）欢迎入住的机会面前，我们真诚地邀请各位创意文化企业的到来。东村产业园将成为您实现梦想和推动创意事业发展的理想之地。无论您是成熟企业还是初创企业，在这里您都将找到属于自己的机会和未来。期待与您携手共创美好明天！
（注：本文所述价格为虚构，仅用于描述文章内容）