双益发文创园，独栋出租，办公室招租

1.园区名称：双益发文创园

2.园区位置：通州台湖铺外路

3.招租面积：49平米~4000平米

4.产品类型：独栋独院办公室/联排办公室

5.出租价格：1.5~3元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三

8.园区配套：双益发文创园园区配套：班车，食堂，超市，公寓，剧场，录音棚，咖啡厅，室内花园，免费停车位。现有出租面积：49㎡至2000㎡，均价2.2元/㎡/天（包含物业取暖），园区停车免费。附近公交有通12路、通68路、566路、通7路等，距离地铁7号线万盛西站2.5公里。园区有班车通往附近地铁站

双益发文化创意园影视文化产业基地(双益发文创园)位于于通州区台湖创业园路(北京通州台湖演艺小镇)通马路和G1高速交汇处,紧临台湖高速口,交通极为便利,环境优美，园区前身为食品厂。园区占地72.93亩，截至目前共建生产经营用房10座，总建筑面积54315.1平米，另有燃气锅炉房、污水处理车间、供水设施、供电设施及生活服务区。双益发国际文创园位于北京通州台湖演艺小镇，毗邻国家大剧院舞美基地、北京环球度假区、国家图书城，周边演艺资源丰富，产业生态成熟。 双益发国际文创园以”影视戏剧原创基地”为核心的成熟园区，总建筑面积约60000平米，拥有剧场、舞美、摄影棚、演艺人才经纪等演艺业态，已形成以演艺为核心的产业生态。

【园区名称】鲁园文化创意产业园

【园区位置】北京市朝阳区黑庄户大鲁店甲1号

【园区类型】文创园

【建筑类型】老旧厂房改造

【楼层】1至2层独栋

【层高】3至8米

【开园时间】2023年

【制冷制热】分体空调

【招租面积】50平米至3000平米

【租赁价格】1.8至3.5元

【交通配套】鲁园文化创意产业园临近通马路，距离地铁7号线黑庄户站3700米，公交附近有348路、397路、532路、348路、 T12路、T68路、T68路日光清城区间等多条公交线路，上下班出行很便利。

鲁园文化创意产业园(鲁园艺术区)位于北京市朝阳区黑庄户大鲁店甲1号,园区占地60亩，规划建筑面积40000㎡，前身为仓储物流用地。建筑均为新建的重型钢结构、混凝土结构为主体，采用红砖作为基础建筑元素。鲁园艺术区目重在打造花园的绿色建筑、使其办公环境优雅舒心、使其工作者身心愉悦，立足打造国际文化艺术园区。魯園 （鲁园文化创意产业园）完善的物业管理体系，水电网络独立配备，其中三幢均为二层建筑，首层为大平层，意为定制化创意办公，又可享受接地气的私家花园底院;二层为LOFT办公空间，高挑空空间。