【园区名称】813创意园

【园区位置】北京市朝阳区王四营乡地铁化工站C口东南20米

【园区类型】文创园

【产品类型】独栋，联排独栋，办公楼

【总楼层】1-3层

【开园时间】2017年

【 开发商】北京广信鸿业房地产公司

【招租面积】300~1000㎡

【出租价格】4.5~6元/㎡/天

【建筑面积】25539㎡

【园林面积】2500㎡

【道路设施】4950㎡

【建筑层高】3-10米

【道路设施】9元/月/㎡

【水费】9.5元/吨

【电费】1.35元/度

【停车位】600元/月

813创意园位于北京市朝阳区王四营乡地铁化工站C口东南20米，占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米，建筑面积32000平方米，813创意园前身为王府井百货大楼仓库，通过破旧厂房升级改造而成。是目前京城内离地铁近的园区,距地铁7号线化工站仅15米。公交路线有11路;23路;31路;439路;455路;541路;581路到唐家村站下车，向南800米到达本园区。园区占地总面积21981平方米,绿化面积3500平方米。园区内建筑层高3至10米,均为无柱空间,户型可随意定制。

813创意园配套完善，交通便利，仅离地铁7号线化工站200米。 邻近竞园艺术中心，靠近百子湾文化艺术传媒中心。园区内配套有青年公寓、餐厅、便利店、咖啡厅、酒吧等。乐地文创园园区建设朴素大方，布局合理，产业聚集且丰富！周边娱乐设施比较丰富、购物方便。邻近距高尔夫球俱乐部、北京欢乐谷，紧邻燕莎商圈、华腾新天地、王府井网上商城、合生汇购物中心、沃尔玛、燕莎购物中心、家乐福等大型购物中心。附近住宅区域也有万科蓝山、金茂府、广泉小区、光华新城、观悦欣园、沿海赛洛城、百子湾家园等。

北京市朝阳区广化大街文化创意产业园位于北京市朝阳区王四营乡地铁化工站，根据朝阳区行政区域划分，属于磨房北里社区，两地距离较近，便于管理，一共3.2公里，驾车需要8分钟。朝阳区，隶属于北京市，是北京市主城六区之一，位于北京市的东部，西与东城区、丰台区、海淀区相毗邻，朝阳区工业发达，是北京市重要的工业基地，区内集中有纺织、电子、化工、机械制造、汽车制造等工业基地。

813创意园位于地铁7号线化工站C口20米。北临广渠路、广渠路二期，南临化工路，西临东四环中路，东临高碑店路、东五环，地理位置佳，交通方便。属于地铁接驳项目。两大机场，三条高速。广渠路延长线，可以实现朝阳，通州区域快速切换；项目距离首都机场30分钟车程，距离大兴国际机场50分钟车程；项目距离东四环1公里，东五环3.5公里，距离广渠路500米，京哈高速2.5公里。开车由项目到达国贸区域仅需20分钟，乘坐地铁到达国贸区域仅需10分钟。

813创意园是一座专为创业企业和中小型企业提供独栋办公场所的理想选择。我们的企业独栋出租服务为您提供了一个独特的机会，使您能够享受到自由、灵活和高效的办公环境。

813创意园的办公室招租是一个非常具有竞争力的选择。我们的独栋办公室以其精心设计和高品质建筑而闻名。租赁面积从50平方米到1000平方米不等，满足各种企业发展的需求。

• 价格优势：813创意园提供的独栋办公室出租价格为每平方米4.50元。这在如此有竞争力的市场中是非常具有吸引力的。

• 理想地理位置：813创意园位于北京市中心的繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。您的企业办公室的地理位置将为您的业务发展提供极大的便利。

• 精心设计：我们的独栋办公室经过精心设计，充分考虑了工作环境和员工舒适度。每个办公室配备了高品质的办公家具和设备，以保证您的工作效率和员工满意度。

• 全方位服务：813创意园提供全面的物业直租服务。我们拥有的物业管理团队，为您提供周到的服务和及时的维修保养。

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