1.园区名称：U谷科创中心

2.园区位置：北京市通州区兴贸一街

3.招租面积：162平米~6000平米

4.产品类型：科研办公楼

5.出租价格：1.8-2.5元/㎡/天

6.签约年限：2至5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

8.园区简介：联东U谷 • 科创中心位于北京通州物流基地的核心位置，隶属于亦庄新城，园区总占地面积8万平米，规划建筑面积22万平米，分为4期开发建设，研发办公楼宇20栋，总面积17.8万平，配套公寓4栋，总面积2.2万平，职住配比高达1:8 。满足高科技产业和从事高附加值企业的总部研发产业科技城。定位为总部办公、科技研发、微生产为一体产研基地。扼守北京行政副中心西南门户，拥有京津冀一体化战略桥头堡海陆空轨，四维立体交通体系。依托通州行政副中心地位，打造国际商务新中心，文化发展创新区的规划，实现产业升级地铁亦庄线经海路站1.2公里; 公交：专47路/通28路；通12路/68路 免费班车、员工食堂、员工宿舍，咖啡厅、会议室、两吨载重货梯、公共区域配有的货物通道。 小区：IN北京、珠江四季悦城。

【主力户型】162平米——6000平米 ，整层1134㎡，层高：4.2米，出租价格2——2.7元/平米/天（均价2.4元）

【装 修 情况】：置顶隔间办公室，开间，精装修前台，会议室，老板间，会客区，开间工区，财务室。接待区，休闲区全部办公家具免费使用，现已全新保洁，随时。

东村文化创意产业园【甲方直租】

【独栋面积】240平米/480平米/540平米/588平米/715平米/825平米/883平米/900平米/1100平米/1580平米【挑高】3.5米至6米

【写字楼面积】51平米、91平米、121平米、233平米、466平米、500平米、1300平米、2600平米

【交通】：7号线郎辛庄地铁站。公交专171路，475路，451路直达园区门口。

【配套】免费班车接送地铁口、超市、配有员工公寓。园区有食堂，餐饮，有公寓（员工宿舍，一个房间可以住4到6个人，有独立卫生间）。