北京产业园-813创意园-甲方直租
【园区名称】813创意园
【园区位置】北京市朝阳区王四营乡地铁化工站C口东南20米
【园区类型】文创园
【产品类型】独栋，联排独栋，办公楼
【总楼层】1-3层
【开园时间】2017年
【 开发商】北京广信鸿业房地产公司
【招租面积】300~1000㎡
【出租价格】4.5~6元/㎡/天
【建筑面积】25539㎡
【园林面积】2500㎡
【道路设施】4950㎡
【建筑层高】3-10米
【道路设施】9元/月/㎡
【水费】9.5元/吨
【电费】1.35元/度
【停车位】600元/月
813创意园位于北京市朝阳区王四营乡地铁化工站C口东南20米，
占地总面积21980平方米，绿化面积3500平方米，
建筑面积32000平方米，813创意园前身为王府井百货大楼仓库，通过破旧厂房升级改造而成。
813创意园是目前京城内离地铁近的园区,距地铁7号线化工站仅15米。
公交路线有11路;23路;31路;439路;455路;541路;581路到唐家村站下车，向南800米到达本园区。
园区占地总面积21981平方米,绿化面积3500平方米。园区内建筑层高3至10米,均为无柱空间,户型可随意定制。
813创意园配套完善，交通便利，仅离地铁7号线化工站200米。 邻近竞园艺术中心，靠近百子湾文化艺术传媒中心。园区内配套有青年公寓、餐厅、便利店、咖啡厅、酒吧等。乐地文创园园区建设朴素大方，布局合理，产业聚集且丰富！周边娱乐设施比较丰富、购物方便。邻近距高尔夫球俱乐部、北京欢乐谷，紧邻燕莎商圈、华腾新天地、王府井网上商城、合生汇购物中心、沃尔玛、燕莎购物中心、家乐福等大型购物中心。附近住宅区域也有万科蓝山、金茂府、广泉小区、光华新城、观悦欣园、沿海赛洛城、百子湾家园等。
尊敬的813创意园负责人
我是北京长远大业商务服务有限公司的代表，我们专注于商业物业租赁服务，并且拥有丰富的经验和知识。经过我们的调研和了解，我们发现您的813创意园是目前北京市场上具活力和创意的商业园区之一。我们非常有兴趣与您合作，为您提供813创意园物业直租服务。
813创意园是位于北京市核心位置的商业园区，拥有现代化的建筑和完善的配套设施。作为物业直租服务提供商，我们了解到您希望以4.50元/平方米的价格来出租物业。我们可以为您提供以下方面的知识和指导
定价策略根据市场需求和竞争状况，确定合理的租金定价，以确保租金回报率大化。
租赁合同帮助您制定租赁合同，确保双方权益得到充分保障。
市场推广通过网络、媒体、社交平台等多种渠道，为813创意园进行市场推广，吸引更多的租户。
租户筛选根据您的需求和目标租户的特点，筛选合适的租户，确保租户的稳定性和租金收入的可靠性。
物业管理提供高标准的物业管理服务，确保813创意园的环境优雅、安全有序。
作为合作伙伴，我们将全力以赴为您提供、贴心的服务。如果您对我们的合作方案感兴趣，请您与我们联系，我们将尽快与您取得联系并安排详细的洽谈。
期待与您的合作！
问答
问813创意园有哪些独特的设计亮点吗
答813创意园的设计注重创意和灵感的融合，拥有多个独特的设计亮点，如独特的建筑外观、开放式的办公空间和艺术装饰等。
问813创意园的周边交通是否方便
答是的，813创意园位于北京市核心位置，交通非常便利。周边有多条公共交通线路及地铁站，便于员工和客户的出行。
问813创意园的服务费用包含哪些项目
答813创意园的服务费用包含物业管理费、公共设施维护费等。具体费用以租赁合同为准。